Försäljning Åkermark, Cotegipe, Bahia, Brasilien, Zona Rural

Försäljning - Cod. 43498

• Typ: Åkermark
• Område: 25270000 m²
• Antal rum: 1
• Våning: 1
• Listningsdatum: 10/04/2024

Boskapsfarm Bahia: gård med 2 527 ha total yta, lämplig för boskapsuppfödning, 120 ha för närvarande utvecklade gräsbetesmarker, alternativt lämplig för odling och odling av grödor

Vi presenterar Campo Largo Farms, inbäddat i hjärtat av de frodiga tropikerna i västra Bahia, Brasilien. Vår gård ligger på en imponerande höjd av 500 meter över havet och breder ut sig över en pittoresk platt platå, prydd med slingrande sjöar som förstärker dess naturliga lockelse. Detta unika läge erbjuder en exceptionell möjlighet att förvärva premiumjordbruksmark i en region hyllad för sin oöverträffade produktivitet.

I västra Bahia är markpriserna fortfarande mycket konkurrenskraftiga jämfört med andra regioner i Brasilien, vilket ger investerare ett betydande värdeerbjudande. Dessutom, i internationell skala, representerar vår gård ett obestridligt fynd, vilket gör det till en lockande investeringsmöjlighet för kräsna investerare som vill dra nytta av den växande jordbrukssektorn.

Campo Largo Farms är redo för genomförandet av innovativa projekt fokuserade på regenerativ boskapsuppfödning och banbrytande jordbruksmetoder. Med sin bördiga jord och sitt strategiska läge utgör vår gård en idealisk plattform för banbrytande hållbara initiativ som inte bara ökar produktiviteten utan också bidrar till miljövård.

Följ med oss för att frigöra den fulla potentialen i detta bördiga land, där möjligheter är överflödiga och löftet om välstånd lockar. Upplev tjusningen av Campo Largo – där hållbart jordbruk korsas med oöverträffade möjligheter.

Odling av gräs för nötkreatur fungerar som ett mellansteg för att förbereda Campo Largo-marken för växtodling (sojabönor, majs, bomull, kaffe).

För närvarande fokuserar Farm Campo Largo främst på boskap. Detta beror främst på rådande logistiska utmaningar och begränsad tillgänglig personal i jämförelse med andra odlingsmetoder. Regionen är särskilt gynnsam för boskapsuppfödning, med en exceptionellt låg andel parasitinfektioner bland djuren.

Allmän beskrivning och nyckelfunktioner:

Gården ligger i kommunen Cotegipe, västra Bahia, och spänner över en total yta på 2 527 hektar.

Markens struktur och utformning:

100 hektar utvecklades till gräsbetesmarker
120 hektar öppen yta
20 % betecknas som naturreservat (i enlighet med brasiliansk lag)
70 % obebyggd mark
Landets topografi:

Övervägande platt, med en maximal lutning på 3 %
Infrastruktur:

Främst asfalterade vägar, med nyligen avslutade 70 km i varje riktning från gården, och pågående byggande av en asfalterad väg som korsar gården.
Befintliga grusvägar på gårdarna
West-East integration Järnväg under uppbyggnad till hamnen
Driftskostnader — upp till 30 %
Skatter - upp till 5 %
Möjlighet för bevattning med centrumtappar (Urucuia Aquifer underjordisk reservoar och Rio Grande River)
Utvecklingsmöjligheter:

Gården kan övergå till växtodling när som helst: sojabönor, majs, bönor, sockerrör, bomull, kaffe.
Avstånd till närmaste städer och försäljningsställen för den inhemska marknaden:

67 km till Cotegipe – Befolkning på cirka 8 000
118 km till Riachão da Neves – Befolkning på 11 000
179 km till Barreiras – Befolkning på 157 000
480 km till huvudstaden – Brasília City, med 2,2 miljoner invånare

Presentationen och förhandlingen av denna fastighet genomförs i samarbete med Panorama Agro Management. En mer detaljerad exposé kan tillhandahållas på begäran.