Försäljning Villa, Maceiò, Alagoas, Brasilien, Avenida General Luiz de França Albuquerque

Försäljning - Cod. 42425

• Typ: Villa
• Område: 700 m²
• Antal rum: 4
• Våning: 1
• Listningsdatum: 29/10/2022

Fastigheten till salu ligger i närheten av Jacarecica, 3 km bort. från centrum av
Stad. Huset ligger nära det nybyggda Parque Shopping (3 km) och
stora stormarknader, såsom Atacadão, Assai, Gbarbosa och Leroy, alla inom
på 4 km. Hela regionen har på sistone varit föremål för flera förbättringar som t.ex
dubbelarbete av motorvägen och revitalisering av stranden. Fastigheten är internt
en sluten bostadsrätt med få exklusiva lägenheter, vars entré har en
concierge med 24-timmars dörrvakt och säkerhetskameror utspridda över hela
bostadsrätt i gemensamma delar och tillfartsgator, lättillgängligt genom
en app på själva telefonen. Tomten har en yta på 1 050 kvadratmeter
och en bebyggd yta på 700 kvadratmeter inklusive däcksyta, pool och
utomhusgrill/bar. Vid konstruktionen av huset användes material
av kvalitet och hållbarhet som speciellt blått glas, vit Carrara-marmor,
beklädnad med exponerat tegel, marmorgolv, italienska importbelysningsarmaturer,
aluminiumramar och utvändig beläggning med akrylstruktur. Poolen har
ett yttermått på 10x10 meter med ett djup på 1,60 med
liten strand för solstolar nedsänkt i det grunda vattnet (20 cm). beläggningen av
pool är gjord med mosaik (tabletter) av olika nyanser av blått, storleken på
centimeter. 2,5 x 2,5. Poolen har en oändlig kant, där vattnet faller igenom
gravitationen inuti en liten kanal, återsänds inuti en tank av
7 000 liter som garanterar, genom en kontrollerad tillförsel, alltid detsamma
poolens vattennivå. Poolens pumpplats är nedgrävd och lätt
åtkomst genom en stege, inuti den hittar vi den elektriska pumpen av 3
hästar och två 150 liters jacuzzifilter som garanterar vattnets kristallinitet. DE
omkretskanten av poolen är helt i Carrara-marmor med detaljer
avrundad. Den interna armaturen är helt ny med 12 interna lysdioder som kan
att producera olika nyanser av färger, styrda av en fjärrkontroll. Huset
har en stor balkong för att kunna underhålla vänner, gäster, i
fullständig vila och avkoppling av soffor, bord och hängmatta. Trädgården har en
gräsmatta längs hela dess längd med små planteringskärl avgränsade av tegel
kurvor i grekisk stil och har vid entrén flera dekorationsmotiv med golv,
stenar och växter. Automatisk bevattning är till och med garanterad för en låda
av nedgrävt vatten, som ger vatten till trädgården och tre cykler av bevattning dagligen.
Inne i fastigheten finner vi ett kök med planerade möbler och
elektrisk utrustning såsom kylskåp, spis, diskmaskin, spishäll, fläktar, mikrovågsugn
och pipkran och väggar med polerad stålbeläggning. Köket
har en central ö för att laga mat, med gott om skåp och lådor
i botten, allt täckt med en grön och svart bänkskiva i granit vid den
Bahia. Delarna i alla badrum är DECA-märke, toaletterna är
och diskbänkarna har dold vattenborstning, med enkla kranar
(serviceområden) och engreppsblandare med varmt och kallt vatten. huset har
en bottenvåning och en första våning. På bottenvåningen hittar vi en stor
ingång med en stor vriddörr, (så att du omedelbart kan se utsikten mot havet, genom
huvudrum och veranda), en stor veranda, matsal, vardagsrum, en snooker
med blått tyg och polerade ståldetaljer (millenium bord replika projekt
prisbelönt design), kök, skafferi, serviceområde,
för materiallager och lager, trebilsgarage och
grill/bar med badrum. På andra våningen har vi 3 sovrum
svit, (dubbelrum med separat garderob för män och kvinnor, ett badkar
Jacuzzi och två handfat med bänkskivor och speglar i vit Carrara-marmor),
vi har en bred korridor som rastplats, en utomhusträdgård och en
Gym.
Husets yttre yta har ett kullerstensgolv med trottoarer in
målad och dekorerad cement och blå belysning.
När det gäller dokumentation är huset vederbörligen registrerat och registrerat i
notarie, med avgifter betalda till dags dato, så det kan till och med finansieras av banken.